Продажа квартир по адресу улица Казачья гора, 7 

Продаётся двухкомнатная солнечная квартира площадью 48.1 кв.м., выходящая окнами на юг и запад. Фактически квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома (по документам дом двухэтажный, т.к. первый этаж указан как цокольный). Дом расположен вдали от шума и пыли дороги, а в доме всего 16 квартир, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Немаловажным плюсом является тот факт, что сверху нет соседей, а значит никто не будет топать по потолку. Соседних квартир всего две - сбоку по одной стенке и снизу. Дом 1953 года постройки. В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада, на 2025 год запланирован текущий ремонт подъезда. Кровля в доме хорошая, не протекает. Квартира обладает жилой площадью 31.7 кв.м. и функциональной планировкой, включающей в себя две комнаты и совмещённый санузел. Кухня площадью 6.6 кв.м. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на тихий двор и закатами над Амуром. Также с балкона можно смотреть праздничный салют. В квартире выполнен косметический ремонт в жилых комнатах 6 лет назад. Требуется освежить ремонт в кухне, санузле и коридоре. Квартира продается с газовой плитой Gorenje со встроенной электрической духовкой. Для семей с детьми: детская площадка в окружении тенистой зелени, частный детский сад и две школы. Для активного отдыха и занятий спортом рядом расположены стадион им. Ленина с парковой зоной набережной и фитнес-центр. Для владельцев собак: за периметром двора, выполненного в форме квадрата, есть зеленый массив с тропинками и полянками, где удобно выгуливать своих питомцев Безопасность жителей обеспечивается кодовой дверью, что гарантирует спокойствие и защиту. Во дворе достаточно свободных мест для парковки авто. В качестве приятного и полезного бонуса покупатель получит право пользования (не в собственность!) кладовкой, расположенной в соседнем подъезде, где можно хранить велосипед или коляску, а также домашние заготовки на зиму, елочные игрушки, резину или другие вещи, для которых не хватает место в квартире. Общий вид помещения с кладовыми - на последнем фото. Если вы устали от пробок и необходимости добираться на работу 1-1,5 часа, то это квартира для вас! До центра всего две остановки. Если вы работаете не в центре, а на любом отдалении от него, то ваш маршрут на работу и обратно в часы-пик будет проходить по пустым дорогам, а время на дорогу сократится до 15-30 минут Квартира свободна и готова к продаже. 1 собственник, нет прописанных, нет ограничений и обременений, нет долгов.

Продается замечательная 2-х комнатная квартира в хорошем стильном кирпичном доме сталинской постройки! Тихий уютный двор с большой зоной для прогулок и отдыха. Из квартиры даже виден Амур! В шаговой доступности Парк на набережной и стадион им. Ленина. В трех минутах школа 6 и детского сад. Фасад дома капитально отреставрирован год назад. В этом году запланирован ремонт подъезда. В квартире высокие потолки 2.9 метра, теплые кирпичные стены, пропорциональные формы комнат привлекут внимание любителя настоящего добротного кирпичного дома! Балкон остеклен металлическими рамами. Для квартиры в цокольном этаже есть сухая кладовка - это очень удобно для хранения вещей. Звоните по всем интересующим вопросам. Эксперт недвижимости Смирнова Майя Владимировна. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11964882. Район: Кировский