Дом по адресу улица Джамбула, 27/1 

Риэлторам просьба не звонить!!!Прямая продажа от собственника!Предлагается к приобретению новая уютная двухкомнатная квартира общей площадью 64.2 квадратных метра, расположенная на втором этаже монолитного жилого комплекса 2016 года постройки, находящегося по адресу: город Хабаровск, улица Джамбула, 27/1. Этот светлый дом гармонично сочетает в себе комфорт современного жилья и приятную атмосферу района с развитой инфраструктурой. Жилая площадь составляет 30 квадратных метров, а кухня порадует вас своими размерами – целых 14 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления вкуснейших блюд, так и для семейных ужинов. Квартира ожидает своего нового владельца, который вложит душу и средства в создание интерьера своей мечты, ведь она предлагается без предварительного ремонта. С большим балконом будет доступен прекрасный вид на тихий двор и оживленную улицу, что добавляет пространству дополнительное ощущение открытости и свободы. Комфортное проживание дополняется наличием раздельного санузла, что является значительным преимуществом для большинства современных семей. Важным аспектом является безопасность жильцов, которая обеспечивается благодаря установленному домофону. Для автомобилистов предусмотрены удобные варианты парковки во дворе и подземной парковке со шлагбаумом. Любителям активного образа жизни и семьям с детьми особенно понравится благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, где можно проводить время на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и парк, позволяющий насладиться природой и прогулками в любое время года. Дополнительными преимуществами являются близость различных продуктовых магазинов и аптек, таких как «Раз Два», «Беленький», «Амурфармация» и «аптека №129». Парикмахерская «Бэст» позволит всегда выглядеть безупречно. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и возможность обустроить свой уголок по личным предпочтениям. Создайте свой уникальный мир в этих стенах, наполнив его теплом домашнего очага.

Риэлторам просьба не звонить!!! Прямая продажа от собственника!Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 43.3 квадратных метров на 19-м этаже монолитного дома, построенного в 2016 году, расположенного по адресу: Хабаровск, улица Джамбула, 27/1. Этот светлый дом имеет прекрасный вид из окон на оживленную городскую улицу, а также балкон, который станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Жилая площадь составляет 18.4 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни и реализации ваших дизайнерских идей после косметического ремонта. Кухня площадью 11.3 квадратных метров позволит вам удобно разместить кулинарное пространство и столовую зону. Расположение квартиры предлагает удобства городской инфраструктуры: рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, школа, торговый центр и парк – все это создает дополнительные возможности для активной и насыщенной городской жизни. Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, а спортивная площадка будет радовать любителей активного образа жизни. Безопасность жителей обеспечивает надежный домофон. Ваше транспортное средство всегда будет под защитой благодаря парковке во дворе, подземной парковке и парковочному шлагбауму. Приглашаем вас оценить потенциал этой квартиры, которая ждет своих новых владельцев и готова к воплощению самых смелых интерьерных решений.

УКОМПЛЕКТОВАННАЯ КВАРТИРА СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ Кратко: - близко к центру - дом 2017г постройки - удобная планировка - практически не жили - остаётся мебель и техника ИНФРАСТРУКТУРА. Квартира расположена в Кировском районе в двух остановках от ул. Муравьева Амурского. В нескольких минутах ходьбы детский сад № 138, школа № 43 и ДВГУПС. Рядом тц «Счастье» с гипермаркетом Самбери на первом этаже. В пешей доступности магазины у дома, аптека, пункты выдачи маркетплейсов Озон и Вайлдберрис. Одно из основных преимуществ локации в близком расположении к набережной на которой приятно прогуляться после рабочего дня. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом монолитный (высокая тепло и звукоизоляция). Здание 2017г постройки. На въезде шлагбаум. Видеонаблюдение. Надземный гостевой и три уровня подземного паркинга. Все уже заселились, шума ремонтных работ нет. Современная детская и спортивная площадки. Подъезд в отличном состоянии. Грузовой и пассажирский лифты. Средний этаж. Нешумные соседи. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Планировка удобна и функциональна. Две комнаты правильной формы, просторная кухня, совмещенный санузел, гардеробная и вместительная прихожка. Площадь и без того немалой квартиры увеличена на 3 кв.м. за счет присоединения части коридора. Глубокая и протяженная лоджия. В зале эркерное окно. Ремонт свежий, сделан в 2023г. Стоит отметить поменянную проводку, выровненные пол и стены, натяжной потолок с точечными светильниками, на полу ламинат и плитка, окрашенные стены, санузел в крупноформатном керамограните. В квартире жили меньше полугода поэтому всё в отличном состоянии. ВИД ИЗ ОКОН И ЖКХ. Окна выходят на две стороны (в сторону ул. Серышева и стадиона Нефтяник), делая квартиру светлой и обеспечивая лёгкое проветривание. Вечером красивые закаты. УК Азимут работает без замечаний. Коммунальные услуги летом 7.000р, а зимой 9.000р. Имеются счетчики. Газ отсутствует во всём доме. ОБСТАНОВКА. В квартире остается кухонный гарнитур, микроволновая печь, варочная панель, холодильник, кухонный стол, четыре стула, гардеробная система, диван, рабочий стол, два телевизора, два кондиционера, двуспальная кровать, две прикроватные тумбы, матрац, стиральная машина, бойлер, шторы. Дополнительных вложений не требуется. Можно заехать и жить или сдавать в аренду. ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник с 2020г. Квартира в собственности на основании договора купли-продажи. Если Вы в поисках двухкомнатной квартиры недалеко от центра в новом доме с современным ремонтом, то это как раз то что Вам нужно. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

Просторная видовая квартира в продаже! Расположена на 18 этаже современного монолитного дома 2015 года постройки. В квартире сделан качественный современный дизайнерский ремонт, разведена новая электропроводка, кабель использовался только ГОСТовский, розетки и выключатели - Niessen и Schneider. Большой электрический щит полностью комплектованный фирмой Hager. В прихожей большое зеркало с подсветкой. На стене декоративные фрезерованные деревянные панели. В прихожей и коридоре трековое магнитное освещение, парящий потолок с подсветкой. На полу керамогранит с теплым полом. Совмещенный санузел, отделан керамогранитом 120х60, запил плитки выполнен под 45 градусов, теплый пол, парящий потолок с подсветкой и накладными LED- светильниками. На стене световая линия. Большой шкаф для хранения, где спрятан бойлер, большое зеркало с подсветкой, столешница из кварцевого камня. Накладная раковина Salini со смесителем Hansgrohe, отдельностоящая ванна Salini — итальянский бренд сантехники премиум-класса из минерального камня. Напольный смеситель “Ravak”. Душевая кабина без поддона, стекло Кристалл Вижн (crystal vision) является высоко прозрачным просветленным стеклом высокого качества. Смеситель скрытого монтажа «Ravak” с термостатом. Душевой трап Tece. Швейцарская инсталляция с подвесным унитазом Laufen pro, гигиенический душ, большой электрический полотенцесушитель. Канализационные стояки покрыты шумоизоляцией. Скрытый люк, где стоят магистральные фильтры на горячую и холодную воду, сделана коллекторная разводка. Вся разводка сантехники по квартире выполнена в технике сшитый полиэтилен. В гостиной: большой комфортный диван, выполненный на заказ, телевизор 65 дюймов. Декоративные стеновые панели в шпоне американского ореха, МДФ панели в эмали. На полу ламинат, потолок с теневым зазором, димерные световые линии, люстра с разными вариантами освещения и накладные LED- светильники. Кондиционер Haier. Подоконник выполнен из кварцевого камня. Радиаторы Роял Термо с регулировкой температуры. Кухня делалась на заказ, фасады МДФ эмаль + МДФ Smart. Вся бытовая техника встроена: духовка “Whirlpool”, микроволновая печь “Bosch” , посудомоечная машина 45 см “Bosch”, винный шкаф “Caso design”, индукционная варочная поверхность “Electrolux” , вытяжка “Körting” холодильник “Samsung” с системой No Frost и нулевой зоной хранения, в раковине установлен измельчитель пищевых отходов “BoneCrusher”, встроенный фильтр для воды. Рабочая зона с бесконтактной подсветкой, фартук из керамогранита, столешница выполнена из камня (кварц). Ручки “Gola” вся фурнитура “Blum”. Круглый стол диаметром 1200 мм, столешница выполнена из матового инновационного материала FENIX, который невозможно поцарапать. Основание выполнено из металлических трубок, напоминающих фактуру вельвета. На стене декоративный радиатор с регулировкой температуры. На кухне магнитная трековая система освещения и люстра над столом. На полу керамогранит с теплым полом. Балкон совмещен с кухней. На полу керамогра

Предлагаю к продаже просторную двухкомнатную квартиру(64 м²). Квартира светлая, с большим балконом(3.6 м²) и огромной лоджией(12.8 м²) — идеальное место для отдыха. Кухня сделана на заказ, что добавляет индивидуальности и стиля. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам, так что вам не придется тратить время на покупки. В квартире установлены теплые полы. В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы, а бойлер на 80 литров в сезон отключений, обеспечит вас горячей водой. Соседи спокойные, а с парковкой не будет никаких проблем так как есть подземный, теплый паркинг и надземная парковка. Для семей с детьми это место просто находка! В 11 минутах ходьбы находится средняя школа 43, а в 13 минутах — школа МЧС. Рядом расположены детские сады N 138 и N 57 и  N 51, а также множество частных садов и развивающих центров. Если вы любите шопинг, вам понравится, что в доме есть пункт выдачи заказов. А для удобства передвижения в паре метров от дома находится остановка общественного транспорта. Двор закрытый, во дворе и подъездах установлено видеонаблюдение, которое можно просматривать с телефона. Это значит, что вы всегда будете в безопасности и не переживать за детей, которые будут самостоятельно гулять во дворе. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! По просмотру, свяжитесь со мной по телефону, я с радостью все расскажу и покажу!