Продажа квартир по адресу улица Аэродромная, 21 

*Продаётся просторная однокомнатная квартира 38 кв. м.* *Квартира* - *Площадь:* 38 кв. м. с продуманной планировкой. - *Кухня:* Большая кухня (от 8–10 кв. м.), что редкость для однокомнатных квартир — идеально для семейных обедов, вечеринок с друзьями или творческой перепланировки (например, можно добавить барную стойку или остров). - *Этаж:* 5-й этаж в кирпичном доме. Нет шума от подъезда (не первый этаж!) и проблем с протечками крыши (не последний!). - *Окна:* Выходят на *южную и восточную* стороны — утром солнце в спальной зоне, днём и вечером — в гостиной и кухне. Панорамное проветривание. - *Отделка:* Чистовая — светлые обои, нейтральный ламинат, санузел с белой сантехникой. Можно заселяться сразу или сделать косметический ремонт под свой вкус. - *Дополнительно:* Встроенный шкаф в прихожей, ниши для хранения, балкон (или лоджия — уточнить). *Расположение и инфраструктура* Район тихий, семейный, с развитой инфраструктурой: - *Школа №40* и *детский сад №27* — 5–7 минут пешком. - *Стадион «Локомотив»* — 10 минут ходьбы: беговые дорожки, спортивные площадки. - *Парк Железнодорожников* — 8 минут: зона для прогулок, детские площадки, летние кафе. - *ДК ЖД* — 12 минут: кружки, театральные постановки, концерты. - *Спорткомплекс «Лидер»* с ледовой ареной — 15 минут: каток, тренажёрный зал, секции для детей и взрослых. - *Магазины, аптеки, супермаркеты* — в радиусе 500 метров. - *Транспорт:* Остановки автобусов и маршруток рядом с домом (уточнить номера), до метро — 10–15 минут на транспорте. *Преимущества для жизни* - *Тишина:* Окна не выходят на оживлённые дороги — можно спать с открытыми форточками. - *Безопасность:* Во дворе нет проходных дворов, вечером работает освещение. - *Зелёная зона:* Парк и стадион рядом — идеально для семей с детьми, спортсменов и любителей активного отдыха. - *Развитая инфраструктура:* Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. *Технические детали* - *Дом:* Кирпичный, ухоженный подъезд, консьерж (есть/нет), лифт (пассажирский/грузовой). - *Коммуникации:* Все счетчики (электричество, вода, газ), интернет-провайдеры подключены. - *Документы:* Собственность оформлена, квартира свободна от проживания, возможна ипотека. *Для кого?* - Молодая семья с ребёнком (рядом сад и школа). - Студент или пара — комфортная площадь и транспортная доступность. - Инвестор — район перспективный, спрос на аренду стабильный. *Звоните прямо сейчас!* Покажем квартиру в удобное время, ответим на все вопросы. ✨ *Это не просто квартира — это готовый дом для счастливой жизни!* ✨

Межкомнатные двери, Пластиковые окна Окна в обе стороны (задний, передний двор) парковка со всех сторон дома. Парковочные места есть всегда! Квартира солнечная, утром солнце на кухне, днем и вечером в комнате. Окно комнаты выходит на Недействующий аэродром, поэтому тишина, красота(вид - цветущее поле летом, лыжня для спорта зимой). С окна кухни(лоджии) видно гараж. «На кухне идет ремонт». На доме стоят камеры. В подъезде на 1 этаже, в лифте. На улице на подъезд и парковку. Выставлен план такой же кв, квадратура этой кв 38,40 «С продажей не тороплюсь, квартира выставлена заранее, так как сами еще подбираем вариант» Домофон, Интернет, Лифт грузовой, Гараж совсем рядом, без гаража -200т.р Больница в 3мин. пешком по тропинке, время засечено зимой. 4 садика 3 школы Заправка через дорогу В соседнем доме продуктовый, еще через 3 дома пятерочка, озон, вб, Бристоль. На против дома строится небольшой тц. В общем в районе уже 6 новостроек. Район будет развиваться. Еще рядом винлаб, комплекс «Ани» ресторан, гостиница, сауна, беседки и тд. Дк(парк) железнодорожников. Ремонт авто на против дома, автомойки, все рядом.